Un beso y una promesa

En una tranquila localidad de Ontario, una pequeña casa de huéspedes alberga un secreto perverso. David Beck, un sociópata en el armario, pero aparentemente un hombre normal, regenta la casa de huéspedes con su esposa Samantha, una mujer apasionada con tendencias masoquistas. La armonía de la casa se ve interrumpida cuando se encuentra el cadáver de una joven en el borde de la ciudad y el veterano detective de policía Anthony Dolan sospecha que David es el asesino.