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En la pensión de Wanda Ogrodskaya y su hermana menor Anna, viven la rica viuda Sophia Parmen con su institutriz Yanina y el joven abogado Pyotr Bukovich, del que todas las mujeres de la casa están enamoradas. La señora Sophia le pide al abogado que se case con ella, pero es rechazado - Pyotr ama a Anna, que no tiene dote. En venganza, Sophia le da una rica dote a su institutriz, y Pyotr se casa con Yanina.